果肉系列 郑州市房管局发布风险领导：警惕个别楼盘“0首付”购房风险

　　【大河财立方音讯】8月5日果肉系列，郑州市住房保险和房地产不停局发布风险领导称，近期有个别楼盘违法推出“0首付”购房行径。

　　为戒备此类行径给购房者带来经济损构怨法律风险，郑州市住房保险局就“0首付”购房存在的相关风险警示如下：

　　一、2017年9月9日，住建部、央行、银监会荟萃印发了《对于设施购房融资和加强反洗钱责任的见知》明确果肉系列，严禁房地产配置企业、房地产中介机构违法提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行径。

　　二、“0首付”不仅不可从压根上处理购房者短期资金缺少问题，时时还需借助于缔结阴阳左券、高评房屋价钱等违法行径来实现。这不仅增多购房者贷款利息及按揭月供还款包袱，还存在较大的骗贷法律风险。

　　三、“0首付”波及的部分违法操作行径，无法在网签左券中明确商定，更得不到法律应有保护。一朝房地产配置企业无法扫尾高兴，银行也不可完成贷款审批手续，将会给购房者形成经济亏蚀，购房者也很难照章追责索赔。

　　四、“0首付”时时是由房地产配置企业或房地产中介机构通过事前垫付，或是臆造举高房屋价钱，从银行以按揭贷款的形势来赢得首付款。配置企业和购房者缔结的购房左券存在法律争议，因此当事方可能皆会被根究贬责。

　　五、郑州市住房保险局严正告诫各房地产配置企业，各房地产中介机构要照章依规开展观念行径，对存在违法开展“0首付”销售商品房的房地产配置企业、房地产中介机构将照章依规赐与严肃处理，情节严重的，打法联系部门照章给予罚金。同期将其作恶违法行径计入信用档案，向社会公示。

　　同期，郑州市住房保险局也领导弘远购房者濒临“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行径购房的迷惑时保抓疲塌果肉系列，购房时应字据我方的本体情况量入为出。